Предоставление земельных участков для строительства осуществляется с обязательным предварительным согласованием мест размещения объектов и без такового. При этом предоставление земельного участка в собственность под строительство без предварительного согласования может производиться только с обязательным заключением договора, предметом которого является земельный участок или право на заключение договора аренды такого земельного участка, если он не изъят или не ограничен в обороте. Договор может быть заключен исключительно путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги. По сути, это означает, что торги фактически в данном случае "заменяют" процедуру согласования.

Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта (на торгах) осуществляется в следующем порядке:

1) проведение работ по формированию земельного участка:

подготовка проекта границ земельного участка и установление его границ на местности;

определение разрешенного использования земельного участка;

определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение;

принятие решения о проведении торгов;

публикация сообщения о проведении торгов;

2) государственный кадастровый учет земельного участка;

3) проведение торгов по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

4) подписание протокола о результатах торгов (является основанием для: заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок при предоставлении земельного участка в собственность; заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка в аренду) (см. параграф 4-1 Федеральное законодательство)

Внимание!

Отдел подготовки документов для торгов: ком. 356, телефон: 571-53-71

Создание сайтов —
«Кельник студиос»