Управление инвестиций - Нормативные документы в градостроительстве - Городское законодательство

§4.1Федеральное законодательство

§4.2 Городское законодательство

Городское законодательство

Материалы носят ознакомительный характер. Публикация НЕ ОФИЦИАЛЬНАЯ! Не забывайте проверять текущую актуальность нормативных документов!

Закон Санкт-Петербурга от 17.06.2004 N 282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции» (с изменениями на 26.11.2009)

Устанавливается порядок предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для осуществления градостроительной деятельности на территории Санкт-Петербурга.

Закон Санкт-Петербурга от 20.07.2006 №400-61 "О порядке организации и проведения публичных слушаний и информирования населения при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге"

Устанавливает единые требования к процедурам информирования о градостроительной деятельности, ее общественного обсуждения, участия граждан и их объединений в принятии градостроительных решений на территории Санкт-Петербурга.

Закон Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 "О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга"(с изм. на 19.01.2009)

Устанавливает цели и задачи территориального планирования Санкт-Петербурга, основные параметры развития Санкт-Петербурга и виды функциональных зон на территории Санкт-Петербурга, очередность размещения и развития основных объектов инженерно-транспортной инфраструктуры и основных функциональных зон.

Закон Санкт-Петербурга от 16.02.2009 №29-10 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга"

Утверждает Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга.

Закон Санкт-Петербурга от 28.11.2005 №611-86 "О земельном налоге в Санкт-Петербурге..." (с изменениями на 02.11.2007)

Устанавливает налоговые ставки в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка на территории Санкт-Петербурга.

Закон Санкт-Петербурга от 08.10.2007 №430-85 "О зеленых насаждениях общего пользования"(с изменениями на 28.12.2009)

Регулирует в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 12 мая 2004 года N 254-38 "Об охране зеленых насаждений" вопросы проведения работ по благоустройству и содержанию территорий, занятых зелеными насаждениями общего пользования, по охране, содержанию и восстановлению зеленых насаждений, расположенных на территориях, занятых зелеными насаждениями общего пользования.

Закон Санкт-Петербурга от 12.07.2007 N 333-64 «Об охране объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения в Санкт-Петербурге»(с изменениями на 07.07.2009)

Регулирует отношения в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия регионального значения и объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, которые расположены на территории Санкт-Петербурга.

Закон Санкт-Петербурга от 21.05.2004 №254-38 "Об охране зеленых насаждений" (с изм. на 16.02.2009)

Регулирует вопросы, связанные с содержанием, охраной, защитой и восстановлением зеленых насаждений в Санкт-Петербурге, с целью обеспечения права граждан на благоприятную окружающую среду.

Закон Санкт-Петербурга от 06.05.2008 №238-39 "Об адресной программе Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге" (с изм. на 08.07.2009)

Утверждает адресную программу Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге".
Адресная программа является основанием для проведения в установленном градостроительным, жилищным и земельным законодательством порядке мероприятий по подготовке документации, в том числе о результатах обследования застроенных территорий, необходимой для принятия Правительством Санкт-Петербурга решений о развитии указанных в адресной программе застроенных территорий.

Закон СПб от 19.01.2009 №820-7 "О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон СПб "О Генеральном плане..."

Утверждает границы зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга с описанием указанных границ.

Закон Санкт-Петербурга от 24 .11.2009 № 508-100 «О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге»

Закон устанавливает разграничение полномочий органов государственной власти Санкт-Петербурга в сфере регулирования градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге и регулирует соответствующие отношения.

Закон Санкт-Петербурга от 15.02.2010 № 59-19 «Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге»

Законом установлена выкупная цена земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения.

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 N 173 «О порядке опубликования законов Санкт-Петербурга, нормативных правовых актов Губернатора Санкт-Петербурга...(с изм. от 26.02.2010)

Определяет порядок опубликования законов Санкт-Петербурга, нормативных правовых актов Губернатора Санкт-Петербурга, Правительства Санкт-Петербурга и иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2003 N 100 «Об утверждении Регламента Правительства Санкт-Петербурга» (с изменениями на 17.12.2009)

Определяет порядок организации работы Правительства, Администрации Губернатора Санкт-Петербурга; подготовки и оформления постановлений и распоряжений Губернатора, постановлений и распоряжений Правительства; порядок организации контроля за исполнением правовых актов Губернатора и Правительства и организационных актов Губернатора и Правительства; организации и проведения заседаний Правительства, консультативных и совещательных органов, образованных Губернатором и Правительством; осуществления законопроектной деятельности Губернатора и Правительства; проведения совещаний и деловых встреч, протокольных мероприятий, в том числе с участием представителей иностранных государств и иностранных делегаций; организации приема и рассмотрения письменных обращений граждан.

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.03.2004 N 405 «О предоставлении в аренду находящихся в государственной собственности и расположенных на территории Санкт-Петербурга земельных участков» (с изменениями на 06.05.2009)

Определяет порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, государственных учреждений Санкт-Петербурга в процессе подготовки документации для проведения торгов на право заключения договоров аренды земельных участков, предоставляемых для подготовки документации по планировке территории и разработки проектной документации.

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592 «Об утверждении Положения о порядке принятия решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства и реконструкции» (с изменениями на 23.04.2010)

Определяет порядок принятия решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства и реконструкции, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, в том числе земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.02.2006 №167 "О комплексном освоении территорий в целях жилищного строительства" (с изм. на 26.11.2009)

Определяет порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, государственных учреждений Санкт-Петербурга в процессе подготовки документации для проведения торгов на право заключения договоров аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства и принятия решений о проведении торгов.

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2004 N 650 «О Комитете по строительству» (с изменениями на 12.10.2009)

Комитет по строительству проводит государственную политику Санкт-Петербурга и координирует деятельность исполнительных органов государственной власти в сфере развития территорий Санкт-Петербурга, привлечения инвестиций в недвижимость, капитального строительства (строительства, реконструкции и капитального ремонта).

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.07.2006 №841 "О разработке документации для проведения торгов по предоставлению объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" (с изм на 07

Дает основные понятия и представления о подготовке документации для проведения торгов.

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.11.2006 N 1432 "Об утверждении результатов кадастровой оценки земель в Санкт-Петербурге"

Отменяет постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.08.2005 N 1147 "Об утверждении результатов кадастровой оценки земель в Санкт-Петербурге" и утверждает на территории Санкт-Петербурга результаты кадастровой оценки земель в границах кадастровых кварталов, устанавливает кадастровую стоимость 1 кв.м земли.

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.05.2006 N 596 "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти по вопросам подготовки и согласования документации по планировке территорий"(с изм. 10.09.08)

Определяет порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти, физических и юридических лиц при подготовке и согласовании документации по планировке территории за исключением отношений, возникающих при подготовке и согласовании документации по планировке территорий, предназначенных для размещения объектов промышленного назначения.

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 15.05.2007 N 491 "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при организации и проведении публичных слушаний..."(с изм. на 26.08.2008)

Определяет порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при организации и проведении публичных слушаний и информировании населения при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге, информировании населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства, о подготовке проектов документов территориального планирования и документации по планировке территории (далее - документация) и порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при проведении публичных слушаний по документации.

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.12.2004 N 1961 "О развитии территорий, предназначенных для размещения объектов производственного, транспортно-логистического, общественно-делового и складского назначения"(с изм.15.05.07)

Издано в целях повышения эффективности использования территорий Санкт-Петербурга за счет вовлечения в хозяйственный оборот в соответствии с действующей градостроительной документацией неосвоенных территорий Санкт-Петербурга и преобразования существующих промышленно-коммунальных территорий Санкт-Петербурга для иных функций, обеспечения их комплексной инженерной подготовки и активизации инвестиционной деятельности в Санкт-Петербурге Правительство Санкт-Петербурга.

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 07.3.2007 N 244 "О Регламенте работы конкурсной комиссии по отбору лиц, осуществляющих разработку документации, необходимой для предоставления объектов недвижимости..." (с изм. на 27.02.2009)

Определяет регламент работы конкурсной комиссии по отбору лиц, осуществляющих разработку документации,состав конкурсной комиссии, а также подведения итогов торгов на предоставление объектов недвижимости в форме конкурса.

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 10.04.2007 N 386 "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти...при принятии решений о развитии застроенных территорий..." (с изм. на 23.11.2009)

Определяет порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, государственных учреждений Санкт-Петербурга в процессе подготовки и принятия решений о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге и о проведении аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий.

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2005 № 275"О порядке перечисления инвесторами денежных средств по договорам, заключенным в соответствии с Законом Санкт-Петербурга"О порядке предоставления объектов недвижимости..."(изм.28.12.09)

Определяет порядок перечисления денежных средств в бюджет Санкт-Петербурга при предоставлении объектов недвижимости на инвестиционных условиях

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20.04.2004 № 576 "Об исчислении стоимости права на заключение инвестиционных договоров"(с изменениями на 04.05.2009 )

Определяет порядок оплаты (доплаты) денежных средств в бюджет Санкт-Петербурга в случае несоответствия функции или площади созданного объекта инвестирования (по результатам технической инвентаризации) над теми показателями, которые были учтены при предоставлении объекта в отчете об оценке
рыночной стоимости объекта.

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 07.12.2004 N 1924 «О предоставлении в аренду находящихся в государственной собственности и расположенных на территории Санкт-Петербурга земельных участков» (с изменениями на 06.05.2009)

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 08.07.2008 №832 "О содействии развитию малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге"

Одобряет проект примерной формы договора энергоснабжения с потребителями с присоединенной мощностью менее 50 кВА.

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 01.02.2006 №61 "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти...по вопросам принятия исполнения обязательств инвесторами"(изм. 06.11.2008)

Определяет порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и государственных организаций Санкт-Петербурга при принятии исполнения обязательств инвесторами.

Постановление Правиельства Санкт-Петербурга от 04.05.2009 №492 "Об оказании поддержки субъектам инвестиционной деятельности"

Принято в целях урегулирования экономической ситуации на территории Санкт-Петербурга.

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2009 №480 "О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка..."

Определяет порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

Постановление Правиельства СПб от 23.06.2009 №684 "О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства..."

Определяет порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.02.2005 № 112 "О создании межведомственных комиссий" (с изменениями на 13.07.2009)

Утверждает Положение о районной межведомственной комиссии

Распоряжение Правительства СПб от 25.12.2003 №31-рп "О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при межевании земель и утверждении границ фактически используемых земельных участков" (изм. 30.12.08)

Устанавливает порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при межевании земель и утверждении границ фактически используемых земельных участков.

Распоряжение Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 16.10.2006 N 257"Об утверждении Положения о порядке проведения конкурсов на право заключения договоров на разработку документации для проведения торгов по предоставлению объектов недвижимости..."

Определяет порядок проведения конкурсов на право заключения договоров на разработку документации для проведения торгов по предоставлению объектов недвижимости для строительства и реконструкции.

Приказ Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 27.9.2006 N 131 "Об утверждении примерной формы договора на разработку документации для проведения торгов по предоставлению объектов недвижимости для строительства и реконструкции..." (ред. 24.03.2010)

Утверждает примерную форму договора на разработку документации для проведения торгов и реконструкции, заключаемого без проведения конкурса.

Распоряжение Комитета по строительству от 13.07.2007 №231 "Об утверждении Регламента принятия решений о продлении сроков строительства (реконструкции) объектов недвижимости..."(с изм. от 23.07.2008)

Утверждает Регламент принятия решений о продлении сроков строительства (реконструкции) объектов недвижимости, форму обращения о необходимости продления сроков строительства (реконструкции) объекта недвижимости, форму распоряжения о необходимости продления срока строительства (реконструкции) объекта недвижимости, форму аналитической справки о состоянии объекта недвижимости, предоставленного для строительства (реконструкции), признает утратившим силу распоряжение Комитета по строительству от 16.06.2006 N 143.

Приказ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству от 25.11.2008 №300 "О подготовке заключений на проекты межевания территории"

Принят во исполнение постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.05.2006 №596.

Внимание:данный правовой акт не был опубликован в установленном порядке.

Распоряжение Комитета по градостроительству и архитектуре от 29.04.2005 N 695 «Об утверждении Положения о составе, порядке разработки, согласования и утверждения временных регламентов застройки земельных участков»

Определяет состав Временных регламентов застройки земельных участков, а также содержит указания по порядку и содержанию их разработки, проведению согласований и утверждению.

Внимание:данный правовой акт не был опубликован в установленном порядке.

Распоряжение Комитета по градостроительству и архитектуре от 15.08.2006 №860 "О порядке подготовки, утверждения, регистрации и выдаче градостроительных планов земельных участков"(с изм. на 25.07.2008)

Инструкция устанавливает порядок разработки, состав и содержание документации по планировке территории в Санкт-Петербурге.

Распоряжение Комитета по градостроительству и архитектуре от 22.05.2006 N 515 "Об утверждении Инструкции о порядке разработки, составе и содержании документации по планировке территории в Санкт-Петербурге"

Инструкция устанавливает порядок разработки, состав и содержание документации по планировке территории в Санкт-Петербурге.

Внимание:данный правовой акт не был опубликован в установленном порядке.

Распоряжение КГА от 11.06.2009 №92 "О порядке взаимодействия структурных подразделений Комитета при подготовке документации, необходимой для принятия решения по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования..."

Утверждает типовую форму заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

Приказ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству от 23.03.2004 №29 "О формировании границ земельных участков"

Издан в целях единства подхода к формированию границ земельных участков под зданиями и сооружениями.

Приказ СПб ГУП "Петербургский метрополитен" от 02.06.2009 №305

Утверждает Регламент организации и проведения торгов в форме закрытого конкурса на право заключения соглашения о порядке реализации инвестиционного проекта по проектированию, строительству и реконструкции наземных вестибюлей станций метрополитена.