Вопросы-ответы

Вопрос:

Необходимость получения письменного поручения (резолюции) Губернатора Санкт-Петербурга.

Существует ли возможность предоставления объекта недвижимости для реконструкции с новым строительством при отсутствии у лица письменного поручения (резолюции) Губернатора Санкт-Петербурга?

Ответ

Cтатья 5 Закона Санкт-Петербурга от 17.06.04 № 282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции» предусматривает ряд следующих случаев целевого предоставления объектов недвижимости:
-если здание является общежитием;
-если здание, строение, сооружение признано в установленном порядке аварийным;
-если реконструкция (завершение строительства) проводится в целях создания культового здания (здания для совершения религиозных обрядов);
-для целей осуществления инвестиционной деятельности в области культуры, науки, здравоохранения, экологии, образования, физической культуры и спорта, развития гостиничной и туристической инфраструктуры;
-для целей реконструкции производственных объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, расположенных на земельных участках в составе производственных зон, зон инженерных и транспортных инфраструктур, если результатом инвестирования будет являться производственный объект, объект инженерной и транспортной инфраструктуры;
-в соответствии с соглашениями, заключенными Санкт-Петербургом с Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, иностранными государствами, стратегическими инвесторами, а также в соответствии с соглашениями между Российской Федерацией и иностранными государствами;
-в соответствии с целевыми программами Санкт-Петербурга, федеральными целевыми программами;
-единственному участнику несостоявшихся торгов в соответствии с подпунктом 2 пункта 7 статьи 3 Закона Санкт-Петербурга № 282-43 от 17.06.04.
Положение о порядке принятия решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства и реконструкции, утвержденное Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.04 № 1592, устанавливает порядок предоставления объектов недвижимости на инвестиционных условиях.
Для реализации инвестиционного предложения, потенциальному инвестору необходимо, в установленном порядке, подать в СПБ ГУ "Управление инвестиций" свое заявление. Дальнейшие действия, уполномоченного, на совершение указанных действий, органа включают в себя направление запросов в соответствующие Комитеты и подготовку сводного заключения. При наличии возможности дальнейшего рассмотрения заявления, потенциальный инвестор подает письменное обращение в соответствующий исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга с целью подготовки последним служебной записки. После предоставления указанной служебной записки Губернатору Санкт-Петербурга, результат ее рассмотрения оформляется письменным поручением Губернатора Санкт-Петербурга (резолюцией).
В случае отсутствия у юридического лица, заинтересованного в предоставлении объектов недвижимости, письменного поручения Губернатора Санкт-Петербурга (резолюции), в предоставлении объекта недвижимости для реконструкции такому лицу будет отказано. Соответственно подготовка, в установленном порядке, проектов постановлений Правительства Санкт-Петербурга о проведении изыскательских работ, о проектировании и реконструкции, не представляется возможным.