Новости

Торги Петроградском районе: участки под спортивные объекты

В декабре на торгах Фонда имущества город попытается продать три участка в Петроградском районе под спортивные объекты. Соответствующие пакеты документов были подготовлены подведомственным учреждением ГУ «Управление инвестиций» Комитета по строительству Санкт-Петербурга и переданы в ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга».

Первый земельный участок площадью 10 418 кв. м, расположенный на Южной дороге, участок 1 (западнее дома 25, лит. Б, по Южной дороге) и предназначен для строительства закрытого центра бадминтона.
Кроме того, здесь планируется размещение объектов инженерной инфраструктуры и многоуровневого паркинга вместимостью не менее 767 машиномест. Общая площадь возводимых улучшений может составить 28 500 кв. м.
Начальная цена торгов определена в 25,4 млн рублей. Размер задатка составит 5,08 млн рублей. Шаг аукциона - 1 млн рублей.
На второй территории площадью 14 060 кв. м - участке 1 по Южной дороге (северо-восточнее дома 25, лит. Б, по Южной дороге) планируется возвести ледовый комплекс для занятий шорт-треком и керлингом, объекты социально-культурного обслуживания населения и инженерной инфраструктуры. Согласно утвержденному проекту планировки и межевания территории, общая площадь возводимых улучшений составит 7500 кв. м.
Начальная цена торгов установлена в 23,6 млн рублей. Размер задатка составит 4,72 млн рублей, а шаг аукциона - 1 млн рублей.
Еще один земельный участок (Южная дорога, 25, лит. Б) предполагается реализовать под строительство гимнастического комплекса. Потенциал территории в 9325 кв. м составляет 2270 кв. м возводимых улучшений. Начальная цена предмета торгов - 10,7 млн рублей. Размер задатка определен в 2,14 млн рублей, шаг аукциона установлен в 500 тыс. рублей.
В настоящее время все земельные участки свободны от капитальной застройки. Данные территории являются частью Приморского парка Победы - объекта культурного наследия регионального назначения. Согласно Генеральному плану Санкт-Петербурга, выставляемые на торги территории относятся к зоне спортивных сооружений и пляжей, где допускается строительство спортивных сооружений с сопутствующими объектами обслуживания. При этом высота зданий не должна превышать 15 м.

Мнение:
Эдуард Кочетов, исполнительный директор Российской ассоциации спортивных сооружений:
- Ничего конкретного не могу сказать об этих объектах. В целом интерес к спортивной недвижимости не ослабевает. Несмотря на кризис, в городе продолжается строительство спортивных объектов. Так, в Петербурге недавно открыли два бассейна и активно ведется строительство третьего крупного объекта. Многие бизнесмены сегодня заинтересованы инвестировать в спортивные сооружения, среди них есть и иностранцы. Например, наши финские соседи готовы выйти на питерский рынок и ведут активную работу в этом направлении.

"Строительный Еженедельник", № 48 (388) от 23.11.2009